Sie haben sich dazu entschlossen, eine Immobilie zu kaufen? Aber wie funktioniert das eigentlich?

Ich habe für Sie den gesamten Prozess in 7 nachvollziehbare Schritte gegliedert. Mit dieser Übersicht können Sie sicher sein, dass Sie an alles gedacht haben.

Sollten am Ende dieser Übersicht doch Fragen offen geblieben sein, berate ich Sie gern unverbindlich in einem ersten, kostenlosen Kennenlerngespräch und wir schauen gemeinsam, wie wir am besten Ihre Wünsche Realität werden lassen.

Die Objektsuche

Sie haben sich entschlossen, eine Immobilie zu kaufen oder wollen sich vorerst informieren, welche Art einer Immobilie für Sie infrage kommt.
Der erste Schritt ist meist der Weg zu Google. Die meisten Anfragen lauten für die erste Suche „Immobilien kaufen Oldenburg“.

Sofort werden Ihnen einige Verkaufsplattformen und Immobilienmakler in Oldenburg vorgeschlagen. Mit etwas Glück sind Sie über den Weg auf diese Seite gestoßen und finden hier eine Immobilie, die zu Ihren Wünschen und Vorstellungen passt.

Kontaktaufnahme

Sie informieren sich auf meiner Homepage über eine angebotene Immobilie, sind angetan und möchten den Kontakt aufnehmen. Hier bieten sich viele Möglichkeiten: Sie rufen einfach an, Sie schreiben mir über das Kontaktformular, Sie melden sich über den Live-Chat oder Sie schicken mir einfach eine E-Mail. Innerhalb kürzester Zeit bekommen Sie eine persönliche Rückmeldung, in der ich all Ihre Fragen klären kann oder wir direkt einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Selbstverständlich zu Zeiten in denen Sie Ihre Familie, Ihren Partner oder Ihre Partnerin oder auch einen persönlichen Berater mitbringen können.

Besichtigungstermine

Es kann ein unangenehmes Gefühl sein, sich als „Fremder“ in die vier Wände eines Unbekannten einzuladen. Daher ist für einen harmonischen Besichtigungstermin eine gute und professionelle Vorbereitung wichtig.

Ich begleite Sie durch das Objekt und weise Sie auf Besonderheiten der Immobilie hin. Auch bei Sanierungsobjekten berate ich Sie gerne oder stelle den Kontakt zu Sanierungsprofis der jeweiligen Gewerke her. Hier profitieren Sie durch mein umfangreiches Netzwerk an Sachverständigen und Dienstleistern rund ums Haus.

Alle Fragen werden beantwortet!

Die Finanzierung

Ihnen gefällt die Immobilie und Sie sehen einem Kauf positiv entgegen. Zu Ihrem Glück fehlt Ihnen nur noch die passende Finanzierung. Auch hier können Sie durch mein ausgezeichnetes Netzwerk in die Bankenwelt profitieren. Ich stelle Ihnen oder Ihrer finanzierenden Bank alle Unterlagen schnell und vollständig zur Verfügung,  sodass einer schnellen und unkomplizierten Kaufzusage seitens der Bank nichts im Wege steht.

Kaufverhandlungen

Das sensibelste Thema ist und bleibt das Finanzielle. Um auch hier für beide Seiten die optimale Lösung zu finden, spreche ich mit beiden Parteien ein ehrliches Wort. Nach diesem gibt es ein Kaufangebot, das ich mit Ihnen abstimme. Wir einigen uns mit dem Eigentümer!

Der Kaufabschluss

Nach Prüfung der Kaufverträge, bei der ich Ihnen gerne alle Spitzfindigkeiten im engen Austausch mit dem jeweiligen Notar erkläre, vereinbaren wir einen Beurkundungstermin.

Für viele Käufer ein sehr aufregender Moment. In netter Atmosphäre wird das gesamte Vertragswerk vorgelesen, Zwischenfragen sind selbstverständlich erwünscht. Nachdem auch der Notar überzeugt ist, dass alle Parteien über den Vertragsinhalt informiert sind, treten Sie zur Tat. Es wird unterschrieben.

Nachgang

Nun sind die Besitzer einer Immobilie – Gratulation.

Eigentümer werden Sie nach der Eintragung ins Grundbuch, die der Notar nach der Beurkundung und je nach Vereinbarung veranlasst.

Aber unsere gemeinsame Zeit ist noch nicht vorbei. Im Nachgang berate ich Sie über den weiteren Verlauf, über die Übergabe und die Rechte und Pflichten, die Sie einzuhalten haben. Natürlich bin ich auch bei allen weiteren Fragen Ihr Ansprechpartner.