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Ehrgeizig. Persönlich. Ganzheitlich.
Mit Leidenschaft ans Ziel!
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Vertrauensvoll. Kompetent. Ergebnisorientiert.
Unsere Leistungen im Detail!
Ehrgeizig. Persönlich. Ganzheitlich.
VERKAUF | VERMIETUNG | VERWALTUNG
Immobilien sind mehr als nur Objekte – sie sind Zuhause, Kapitalanlage und Zukunftsperspektive zugleich. Genau deshalb braucht es mehr als Standardlösungen: Es braucht eine klare Strategie, Erfahrung und den richtigen Partner an Ihrer Seite. Seit 2018 steht Jan Schmolke Immobilien & Investments für professionelle Dienstleistungen rund um den Verkauf von Immobilien. Mit einem strukturierten, durchdachten Ansatz begleiten wir Eigentümer von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Abschluss – individuell, transparent und zielorientiert. Um den steigenden Anforderungen des Marktes gerecht zu werden und unseren Kunden eine noch umfassendere Betreuung zu bieten, wurde 2021 die Jan Schmolke Vermietung & Verwaltung GmbH gegründet.
Hier bündeln wir unsere Kompetenzen in der Vermietung sowie der ganzheitlichen Verwaltung von Immobilien. Ob optimale Vermarktung, die Auswahl passender Mieter oder die nachhaltige Bewirtschaftung – die richtigen Entscheidungen machen den Unterschied. Dank unseres Netzwerks und unserer Erfahrung betrachten wir jede Immobilie individuell und entwickeln Lösungen, die langfristig funktionieren – nicht nur kurzfristig überzeugen.
Unser Antrieb
Hinter unserem Unternehmen steht ein fünfköpfiges Team, das Immobilien nicht nur als Beruf, sondern als echte Leidenschaft versteht. Mit viel Engagement, Fachwissen und einem hohen Anspruch an unsere eigene Arbeit setzen wir uns täglich dafür ein, für unsere Kunden die bestmöglichen Ergebnisse zu erzielen.
Was uns besonders macht, ist nicht nur unsere Expertise, sondern unser persönlicher Einsatz. Wir nehmen uns Zeit, hören genau zu und entwickeln individuelle Lösungen, die wirklich zu unseren Kunden und ihren Immobilien passen. Denn jede Immobilie ist einzigartig – und genauso behandeln wir auch jeden Auftrag.
Für uns bedeutet Professionalität nicht nur, Prozesse sauber und strukturiert umzusetzen, sondern auch, jederzeit erreichbar zu sein, transparent zu kommunizieren und Verantwortung zu übernehmen. Wir nehmen unseren Job ernst – aber nie die Freude an der Zusammenarbeit.
Unser größtes Ziel ist es, dass unsere Kunden sich rundum gut aufgehoben fühlen. Wenn am Ende nicht nur ein erfolgreicher Abschluss steht, sondern auch ein ehrliches Lächeln, dann haben wir unseren Anspruch erfüllt.
WER WIR SINDWas uns besonders macht, ist nicht nur unsere Expertise, sondern unser persönlicher Einsatz. Wir nehmen uns Zeit, hören genau zu und entwickeln individuelle Lösungen, die wirklich zu unseren Kunden und ihren Immobilien passen. Denn jede Immobilie ist einzigartig – und genauso behandeln wir auch jeden Auftrag.
Für uns bedeutet Professionalität nicht nur, Prozesse sauber und strukturiert umzusetzen, sondern auch, jederzeit erreichbar zu sein, transparent zu kommunizieren und Verantwortung zu übernehmen. Wir nehmen unseren Job ernst – aber nie die Freude an der Zusammenarbeit.
Unser größtes Ziel ist es, dass unsere Kunden sich rundum gut aufgehoben fühlen. Wenn am Ende nicht nur ein erfolgreicher Abschluss steht, sondern auch ein ehrliches Lächeln, dann haben wir unseren Anspruch erfüllt.
Unsere Immobilie des Tages
Charakter trifft Rendite - voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Oldenburg-Nadorst!
OldenburgHaus
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1936 auf einem ca. 654 m² großen Grundstück. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Einheiten, bestehend aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 276,76 m², ergänzt durch eine Gewerbefläche von ca. 171,9 m². Alle Einheiten sind aktuell vermietet, wodurch sich das Objekt als solide und direkt ertragsgenerierende Kapitalanlage präsentiert.Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet mit Gastraum, Thekenbereich, Veranstaltungsraum, Küche und zwei Badezimmern eine vielseitig nutzbare und funktionale Aufteilung. Die durchdachte Raumaufteilung bietet ideale Voraussetzungen für gastronomische oder veranstaltungsorientierte Konzepte. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei größere Wohnungen mit ca. 84 m² und 82 m² im 2. Obergeschoss befinden sich zwei kompaktere Einheiten mit ca. 52 m² und 59 m². Alle Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse mit Wohn- und Schlafräumen, Küchen sowie Badezimmern.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Dachboden, wodurch praktische Nutz- und Abstellflächen gegeben sind. Drei PKW-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück und sind den Wohneinheiten zugeordnet.Die Beheizung erfolgt über separate Gasheizungen je Einheit mit Baujahren zwischen 1999 und 2024.Dieses Objekt bietet eine attraktive Kombination aus Wohnen und Gewerbe mit stabiler Vermietung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
